Hausinvest Test

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On 26.02.2020
Last modified:26.02.2020

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Zum einen kommt es auch hier vor allem auf die Auswahl des oder der richtigen Objekte an, denn den einen Immobilienmarkt mit einer homogenen Wertentwicklung gibt es nicht.

Darüber hinaus ist für den Privatanleger der Einstieg in eine Immobilie so ohne weiteres nicht möglich. Der Anbieter hat es sich vor diesem Hintergrund zur Aufgabe gemacht, risikobewussten Anlegern den schnellen Einstieg in das Segment der Immobilienanlage so einfach wie möglich zu machen.

Nach unseren Erfahrungen ist dieses Ziel auch sehr gut umgesetzt worden. Der Anleger hat bei hausInvest also die Möglichkeit, bei nur geringen Wertschwankungen eine ordentliche Rendite zu erwirtschaften und dabei in gewissem Umfang auch in Bezug auf das angelegte Geld flexibel zu bleiben.

Einen weiteren Pluspunkt stellen die steuerlichen Vorteile dar, die sich durch einen vergleichsweise hohen steuerfreien Anteil am erzielten Anlageerfolg ergeben.

Dem Prinzip nach handelt es sich bei der Investitionsmöglichkeit über die Commerzbank Tochter hausInvest um einen offenen Immobilienfond.

Dabei wird durch die Verwaltung des Fonds Geld von den Anlegern eingesammelt und in sorgfältig ausgewählte Objekte investiert.

Das investierte Geld steckt dabei also in realen Werten, deren Qualität in umfangreichen Analysen durch Experten sogfältig geprüft wurde.

Neben der erwarteten Wertsteigerung dieser Objekte profitieren die Anteilseigener des Indexfonds natürlich auch von den laufenden Einnahmen dieser Objekte in Form von Mieten.

Das Anlageziel, mit welchem hausInvest am Markt um Kunden wirbt, besteht darin, mit renditestarken Immobilien zu stabilen Anlageerfolgen zu kommen.

Aus diesem Grund wird das Geld der Anleger vor allem in Gewerbeimmobilien an Standorten investiert, an denen eine leistungsfähige Wirtschaft eine verlässliche Auslastung und damit stabile Erträge erwarten lässt.

Auch bei der Anlage in Immobilien ist dabei eine breite Diversifikation das oberste Gebot. HausInvest kommt dieser Anforderung nach, indem bei der Auswahl der Objekte auf eine heterogene Mieterstruktur aus verschiedenen Wirtschaftssegmenten Wert gelegt wird.

Insgesamt wird von hausInvest aktuell ein Anlegervermögen von rund 10 Milliarden Euro veraltet. Die Immobilien, an denen der Fond beteiligt ist, verteilen sich dabei auf 56 Städte in 18 Ländern.

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